+7 (495) 755-13-59 Многоканальный телефон
пн-пт, с 9 00 до 18 00

+7 (968) 586-20-86 пн-пт, с 9 00 до 20 00
включая выходные

Посмотрите отзывы

они скажут о нас больше

Ремонт и замена фундамента

Дом из дерева требует ремонта спустя несколько десятилетий после его основания. Это касается и фундамента. В зависимости от степени изношенности требуется его укрепление или полная замена. Старые постройки возводились с применением ленточного или столбчатого основания.

Раньше столбчатый фундамент было принято возводить из красного кирпича, который со временем терял свою износостойкость. Сегодня важно оценить степень разрушения, чтобы определить, требуется только ремонт или замена основания.

Ленточный фундамент также требует оценки. При возникновении трещин возможен ремонт. Трещины замазываются раствором цемента. Из-за перекоса всего дома требуется частичная или полная замена.

Подготовка, ремонт и замена старого фундамента деревянного дома

Подготовка представляет собой комплекс мероприятий. Ниже приведен алгоритм действий:

  • освободить дом от крупногабаритной мебели;
  • демонтировать пол;
  • демонтировать печь (оставить, если у нее персональный фундамент);
  • поднять дом.

Последний пункт осуществляется с помощью домкратов. Возможно использование как гидравлических, так и механических инструментов.

Ремонт, как правило, проводится со сменой нижнего венца. Такая работа довольно трудоемка, одному ее сложно осуществить. Лучше обратиться к специалистам, которые помогут в этой работе. Наша компания выполнит работу любой сложности. Цена на ремонт и замену фундамента на сваях порадует каждого.

Подъем дома для ремонта основания – это очень сложный процесс, который начинается с подъема углов, постепенно с разных сторон. Все стороны поочередно поднимаются на 1.5 мм, при этом дом фиксируется опорами. После поднятия дома старый брус меняется на новый. Затем можно приступать к ремонту.

Процесс замены составляющих в столбчатом фундаменте непрост и состоит из следующих мероприятий:

  1. Подготовка фундаментной площадки 0.4*0.4 метра глубиной ниже предыдущей на 0.5 метров.
  2. Укладывание песчаного слоя.
  3. Заливка слоя бетона с помощью наклонной трубы.
  4. Полное заполнение опоры бетоном после укрепления первого слоя.
  5. Установка столба, его фиксация на месте старого.
  6. Засыпание ямы землей.

Самостоятельно весь ремонт можно осуществить, если требуется заменить несколько столбов. Если требуется полная замена фундамента без посторонней помощи не обойтись.

Ремонт фундамента ленточного типа

Стоимость ремонта и замены фундамента под баней в Москве ленточного типа – это недорогая и несложная работа. Если в основании дома появились трещины, необходимо его окопать и залить раствором цемента.

Если повреждения фундамента более серьезные, то ремонт предполагает создание новой ленты из железобетона, зафиксированной вместе со старой лентой. Сначала выкапывается траншея длиной с деформированный участок, но не более 2 метров. Если расстояние больше, то ремонт выполняется поочередно: после застывания первого участка, переходят ко второму. Затем в старой ленте фундамента необходимо сделать шпуры диаметром в 2-3 раза больше арматуры. Использованная арматура оставляет пространство для цементирования пробуренных шпуров.

Полученная конструкция укрепляет старое основание и служит надежным каркасом для нового. Итог: надежный и долговечный дом с укрепленным фундаментом.

Фундамент старого дома нуждается в укреплении не только для ремонта, но и если к основной постройке добавлен дополнительный этаж. Нагрузка на фундамент дома значительно возрастет и потребует дополнительного укрепления.